Las Ciudades más demandadas para el alquiler en el último trimestre de 2024
Durante los últimos meses de 2024, la demanda de viviendas en alquiler ha seguido concentrándose en las áreas metropolitanas de las dos principales ciudades españolas: Madrid y Barcelona. En particular, varios municipios cercanos a estas capitales han registrado un notable interés por parte de quienes buscan arrendar una vivienda. Hoy os presentamos las ciudades más demandadas para el alquiler.
En la Comunidad de Madrid, ocho localidades han destacado por la alta demanda, con Getafe, Leganés y Móstoles liderando la lista. De manera similar, en la provincia de Barcelona, Hospitalet de Llobregat, Badalona y Terrassa han figurado entre las más solicitadas, según datos recogidos por plataformas digitales.
La demanda en el entorno de Madrid y Barcelona
Además de estas ciudades, otras localidades situadas en la periferia de ambas capitales han experimentado un fuerte interés por parte de los inquilinos. En el caso de Madrid, la demanda relativa en municipios como Alcorcón, Torrejón de Ardoz, Alcalá de Henares, Alcobendas y San Sebastián de los Reyes ha sido incluso mayor que en la propia capital. Llama la atención que Guadalajara, gracias a su cercanía y buenas conexiones con Madrid, también se ha convertido en una alternativa atractiva para quienes trabajan en la región.
En el área metropolitana de Barcelona, la presión de la demanda sobre la oferta de alquiler ha sido incluso superior a la de Madrid. Ciudades como Sabadell, Vilanova i la Geltrú y Sant Cugat del Vallès han visto un crecimiento significativo en la búsqueda de viviendas en alquiler. También figuran en el ranking localidades como Esplugues de Llobregat, Castelldefels y Sitges, estas últimas con un atractivo adicional por su enfoque turístico.
Tendencias en otras ciudades de España
Este fenómeno no se limita a Madrid y Barcelona. En Valencia, por ejemplo, municipios como Torrent y Paterna han superado a la capital en demanda relativa de alquiler. Algo similar ocurre en Las Palmas de Gran Canaria, donde Telde ha despertado mayor interés que la propia ciudad. En Andalucía, Dos Hermanas ha experimentado una situación comparable con Sevilla.
Sin embargo, en otras provincias, la capital sigue siendo el principal foco de búsqueda. Un ejemplo es Vitoria, que encabeza la lista de capitales con mayor interés en el mercado de alquiler. También destacan Guadalajara, Pamplona y Zaragoza, que han registrado una demanda superior a la de Barcelona y Madrid.
Este patrón refuerza la tendencia de los últimos años: la búsqueda de viviendas en alquiler se está desplazando cada vez más hacia las ciudades del área metropolitana, donde los precios suelen ser más accesibles y la calidad de vida no se ve comprometida.