¿Se puede alquilar una vpo? Esta es una de las preguntas más comunes entre los propietarios de una vivienda de protección oficial. Y es que este tipo de viviendas tienen un régimen especial que las diferencia del resto. A continuación hablaremos de si se puede alquilar una vpo. ¡Sigue leyendo!
¿Se puede alquilar una vivienda vpo?
Una VPO se puede alquilar cuando ya se ha convertido en una vivienda libre, es decir, cuando por el paso del tiempo (10 -30 años) ha sido descalificada y ya no se considera de protección oficial. También se puede descalificar la propiedad sin que haya transcurrido el período de tiempo, solicitándolo a la administración de la comunidad autónoma.
▷ ¿Cómo saber si ha prescrito una VPO?
Si optamos por esta última opción, hay algunas consideraciones que debemos tener en cuenta antes de presentar la solicitud. En primer lugar, es necesario que adjuntemos a la solicitud cierta documentación: el DNI del solicitante y la escritura de propiedad de la vivienda de protección. Si lo hubiera, también sería necesario presentar la cancelación del préstamo.
Por tanto, para poder alquilar una vpo habrá que solicitar previamente la descalificación.
Sanción por alquilar piso vpo
Se suelen dar casos en los que los propietarios de viviendas de protección oficial comenten fraude alquilando sus viviendas a terceras personas. Esto no es legal y da lugar a una sanción por alquilar un piso de vpo. ¿La razón? El uso de la vivienda protegida no puede ser cedido a terceras personas distintas a sus adjudicatarios quienes, además deben destinarla siempre a su domicilio habitual y permanente.
El ejercicio en dicho domicilio de una profesión, oficio o pequeña industria no desvirtúa el carácter de residencia habitual. La falta de ocupación de la vivienda de forma temporal exige autorización administrativa. La normativa establece este principio en el artº3 del R.D. 3148/1978. El régimen estatal considera infracción muy grave no destinar la vivienda protegida a domicilio habitual y permanente, pudiendo llevar aparejada una sanción de hasta 6.000€, la descalificación de la vivienda y las acciones de desahucio en caso de inquilinos infractores.
Conclusiones
Hemos tratado la cuestión de si se puede alquilar una VPO. En RentBis sabemos que alquilar una vivienda es una excelente forma de generar ingresos. Por ello, hemos creado anticipo de alquiler de vivienda, un servicio que te permite cobrar por adelantado hasta 12 mensualidades para conseguir liquidez inmediata. ¡Infórmate!
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